トップ > まちづくり・環境 > 建築・住宅 > 公営住宅情報 > 特定公共賃貸住宅（県営）

ページID：1946更新日：2024年3月1日

特定公共賃貸住宅（県営）

特定公共賃貸住宅とは、公営住宅の対象とならない「中堅所得層」に県が供給する住宅のことです。

特定公共賃貸住宅に入居を希望される人への入居対象住宅の一覧、申込み資格、申込み先などを案内します。入居対象住宅の一覧から入居時期まで次から順番に案内しますが、次の項目をクリックすることによりその項目へ進むこともできます。

【項目検索】

1. 入居対象住宅の一覧
2. 空き室及び入居待ち状況
3. 申込み資格
4. 入居上の注意点・禁止行為
5. 申込み書類
6. 申込み先・問合せ先
7. 入居決定
8. 入居時期

入居対象住宅の一覧

特定公共賃貸住宅として入居できる県営住宅は次のとおりです。

塩部第一団地

甲府市塩部1-3にあります。対象は1号館の1住戸で、鉄筋コンクリート造6階建てで平成10年度に建設されました。エレベーターが設置されています。間取りは3LDKで家賃は80,700円、駐車料は2,900円です。

塩部第二団地

甲府市塩部4-11にあります。対象は1号館の5住戸で、鉄骨鉄筋コンクリート造8階建てで平成13年度に建設されました。エレベーターが設置されています。間取りは全て3LDKで家賃は77,000円、駐車料は2,900円です。

和戸団地

甲府市和戸町920にあります。対象は次のとおりです。

• 3号館の1住戸で、鉄筋コンクリート造3階建てで平成7年度に建設されました。エレベーターは設置されていません。間取りは3LDKで家賃は73,000円、駐車料は2,900円です。
• 5号館の4住戸で、鉄筋コンクリート造8階建てで平成7年度に建設されました。エレベーターが設置されています。間取りは全て3LDKで家賃は75,700円、駐車料は2,900円です。

韮崎穂坂団地

韮崎市穂坂町宮久保465-1にあります。対象は次のとおりです。

• 1号館の3住戸で、鉄筋コンクリート造5階建てで平成10年度に建設されました。エレベーターが設置されています。間取りは全て3LDKで家賃は59,000円、駐車料は1,800円です。
• 2号館の2住戸で、鉄筋コンクリート造5階建てで平成12年度に建設されました。エレベーターが設置されています。間取りは全て3LDKで家賃は59,700円、駐車料は1,800円です。
• 3号館の2住戸で、鉄筋コンクリート造5階建てで平成12年度に建設されました。エレベーターが設置されています。間取りは3LDKで家賃は60,900円、駐車料は1,800円です。

櫛形小笠原団地

南アルプス市小笠原1096-1にあります。対象は1号館の3住戸で、鉄筋コンクリート造7階建てで平成10年度に建設されました。エレベーターが設置されています。間取りは全て3LDKで家賃は69,900円、駐車料は1,800円です。

若草下今井団地

南アルプス市下今井161-1にあります。対象は1号館の1住戸で、鉄筋コンクリート造5階建てで平成13年度に建設されました。エレベーターが設置されています。間取りは3LDKで家賃は68,000円、駐車料は1,800円です。

高根南団地

北杜市高根町下黒沢2300にあります。対象は2号館の2住戸で、鉄筋コンクリート造3階建てで平成8年度に建設されました。エレベーターは設置されていません。間取りは全て3DKで家賃は50,800円、駐車料は1,300円です。

東山梨ぬくもり団地

山梨市上之割376-1にあります。対象は次のとおりです。

• A号館の2住戸で、鉄筋コンクリート造6階建てで平成8年度に建設されました。エレベーターが設置されています。間取りは全て3LDKで家賃は67,400円、駐車料は2,000円です。
• B号館の1住戸で、鉄筋コンクリート造6階建てで平成9年度に建設されました。エレベーターが設置されています。間取りは3LDKで家賃は67,700円、駐車料は2,000円です。
• C号館の2住戸で、鉄筋コンクリート造6階建てで平成11年度に建設されました。エレベーターが設置されています。間取りは全て3LDKで家賃は69,900円、駐車料は2,000円です。

勝沼下岩崎団地

甲州市勝沼町下岩崎514-3にあります。対象は次のとおりです。

• 1号館の4住戸で、鉄筋コンクリート造5階建てで平成9年度に建設されました。エレベーターは設置されていません。間取りは全て3LDKで家賃は52,900円、駐車料は1,800円です。
• 2号館の1住戸で、鉄筋コンクリート造5階建てで平成9年度に建設されました。エレベーターは設置されていません。間取りは3LDKで家賃は53,500円、駐車料は1,800円です。

塩山熊野団地

甲州市塩山熊野一の坪6-1にあります。対象は次のとおりです。

• 1号館の5住戸で、鉄筋コンクリート造5階建てで平成9年度に建設されました。エレベーターは設置されていません。間取りは全て3LDKで家賃は58,000円、駐車料は1,800円です。
• 2号館の4住戸で、鉄筋コンクリート造5階建てで平成10年度に建設されました。エレベーターは設置されていません。間取りは全て3LDKで家賃は59,900円、駐車料は1,800円です。

富沢団地

南部町福士2850-1にあります。敷地の一部が土砂災害警戒区域に指定されています（建物は外れています）。詳しくは次をクリックしてください。サイト内ページ「土砂災害警戒区域」

入居対象は次のとおりです。

• 1号館の2住戸で、鉄筋コンクリート造3階建てで平成9年度に建設されました。エレベーターは設置されていません。間取りは全て3DKで家賃は51,400円、駐車料は1,300円です。
• 2号館の3住戸で、鉄筋コンクリート造2階建てで平成10年度に建設されました。エレベーターは設置されていません。間取りは全て3DKで家賃は53,100円、駐車料は1,300円です。

鰍沢北部団地

富士川町鰍沢153-10にあります。対象は3号館の4住戸で、鉄筋コンクリート造7階建てで平成7年度に建設されました。エレベーターが設置されています。間取りは全て3DKで家賃は61,600円、駐車料は2,000円です。

河口湖小立団地

富士河口湖町小立5963にあります。対象は2号館の1住戸で、鉄筋コンクリート造3階建てで平成9年度に建設されました。エレベーターは設置されていません。間取りは3LDKで家賃は54,400円、駐車料は1,800円です。

項目検索へ戻る

空き室及び入居待ち状況

山梨県住宅供給公社及び芙蓉建設株式会社のホームページからご覧になれます。次をクリックしてください。

外部ページ「山梨県住宅供給公社のホームページ」＆外部ページ「芙蓉建設株式会社ホームページ」

なお、詳しい状況については、貢川団地及び甲府市外の団地については「山梨県住宅供給公社 住宅管理課」へ、

貢川団地を除く甲府市内の団地については「芙蓉建設株式会社 山梨県営住宅管理センター」へ直接お問い合わせください。

山梨県住宅供給公社（貢川団地及び甲府市外の団地）

【住所】甲府市丸の内2-14-13（ダイタビル1階）

【電話番号】055-237-1656

【営業時間、休業日】

• 平日は午前8時30分から午後6時30分まで
• 日曜日は午前8時30分から午後5時15分まで
• 土曜日、祝日は営業しておりません。

芙蓉建設株式会社（貢川団地を除く甲府市内の団地）

【住所】甲府市下飯田3-1-39

【電話番号】055-236-8717

【営業時間、休業日】

• 平日及び休日ともに午前8時30分から午後6時まで
• 休業日なし（ゴールデンウイーク・年末年始は除く）

項目検索へ戻る

申込み資格

次の要件の全てに該当する人は申込みが可能です。なお、公営住宅との併用の申込みはできません。

要件

1. 県内に住所または勤務先があること。

2. 日本国籍を有すること。外国人の申込み及び同居者は、永住許可又は中長期在留資格を有していること。
3. 世帯を構成していること（婚約中でも申込みができる場合があります）。
4. 入居申込者又は同居している人、同居しようとする親族が暴力団員でないこと。
5. 連帯保証人がたてられる人。
6. 公営住宅法で定める収入基準内であること。

なお、要件5「連帯保証人の条件」や要件6「収入基準」については、次のとおりとなります。

連帯保証人の条件

次の要件の全てに該当する人が連帯保証人となれます。

1. 県内に居住していること。
2. 公営住宅に入居及び入居予定でない人。
3. 年間の所得金額が189万6千円を超える人（見込みは不可）又は、該当する人の単独名義の前年度固定資産税を5万円以上適正に納付している人。

収入基準

収入基準は認定月額が15万8千円以上、48万7千円以下となります。

【認定月額の計算方法】

• 給与所得者の場合は、各々の前年の給与支給総額から給与所得控除後の金額を求めて合算します。計算方法は次のとおりです。

｛給与所得控除後の金額-（38万円×名義人を除く世帯員数＋特別控除）｝÷12ヶ月

• 事業所得者の場合は、年収の総収入から諸経費を除いた総所得金額を求めて計算します。計算方法は次のとおりです。

｛総所得金額-（38万円×名義人を除く世帯員数＋特別控除）｝÷12ヶ月

項目検索へ戻る

入居上の注意点・禁止行為

入居する上で、注意点や禁止行為がありますので、ご確認ください。

注意点

1. 各団地の自治会に積極的に加入していただく必要があります。
2. 管理人、役員については団地住民の中から各自治会の規則により選任される場合があります。
3. 家賃以外に自治会費や共益費などがかかります。費用については各団地によって異なります。
4. 団地の駐車スペースは、県の管理となっています。
5. 団地では犬、猫などの動物を飼育することはできません。

なお、注意点5「駐車スペース」についての詳細は次のとおりとなります。

駐車スペース

1. 原則1台のみ駐車契約ができます。駐車スペースについては、こちらからの指定となります。
2. 駐車契約後の駐車スペースについては、原則変更できません。
3. 駐車契約していない人が駐車スペースに駐車することはできません。
4. 駐車スペース以外の通路、ゼブラゾーンなどに駐車することは禁止されています。
5. 来客用のスペースに長時間使用することや常駐することはできません。
6. 自治会独自のルールがある団地については、それに従ってください。
7. 県管理の駐車スペースの日常管理は、各団地の管理人にお願いしています。

禁止行為

主な禁止行為は次のとおりです。次のもの以外については契約書に掲載されていますので、ご確認ください。なお、禁止行為が発覚した場合で改善されない場合は、契約解除などの措置をとることがあります。また、各自治会で決めた独自のルールがある団地については、それに従ってください。

1. 鉄砲、刀剣類、爆発物その他これらに類する危険な物を製造し、又は保管すること。
2. 大型の金庫その他の重量の大きな物を搬入し、又は備え付けること。
3. 配水管を腐食させるおそれのある液体を流すこと。
4. 階段、廊下などの共用部分に物品を置くこと。
5. 楽器、テレビ、ステレオなどの音を異常に大きく出すこと。
6. 犬、猫その他猛獣、毒蛇などの近隣に迷惑を及ぼすおそれのある動物を飼育すること。ただし、身体障がい者補助犬は除きます。
7. 掲示板以外の階段、廊下などの共用部分に看板、ポスターなどの広告物を掲示すること。

項目検索へ戻る

申込み書類

申込み書類は次のとおりです。

様式等については外部ページ「山梨県住宅供給公社」又は「芙蓉建設株式会社」のホームページより

ダウンロードしていただくか、それぞれの窓口で受け取っていただきますようお願いします。

なお、貢川団地及び甲府市外の団地については「山梨県住宅供給公社 住宅管理課」へ、

貢川団地を除く甲府市内の団地については「芙蓉建設株式会社 山梨県営住宅管理センター」へお問い合わせ下さい。

入居申込書

各ホームページでダウンロードすることができます。

住民票

世帯全員証明で、記載事項に省略のないものです。戸籍謄本ではありません。婚約中の方は、双方の住民票を提出してください。

婚約承諾書（婚約中での申込みの場合のみ）

婚約中であることを証明していただくために婚約承諾書の提出をお願いします。（各ホームページでダウンロード）

入居契約までに入籍し、新戸籍謄本を提出してください。

 

市町村民税の納税証明書

前年度の完納しているものを提出してください。市町村の指定した用紙で構いません。

2人以上に収入がある場合は、各々、提出してください。

所得を証明する書類

2人以上に収入のある場合は、各々、提出してください。

前年1月1日から現在の勤務先に勤めている給与所得者の場合

【1月から5月に申込む人】

• 給与所得者の場合は「給与証明書」（各ホームページでダウンロード）、前年の「源泉徴収票」を提出してください。
• 前々年中の市町村が発行した所得（課税）証明書

【6月から12月に申込む人】

• 前年中の市町村が発行した所得（課税）証明書

なお、市町村によっては、6月には前年中の所得（課税）証明書が発行されない場合がありますが、その場合は問合せ先にご連絡ください。

前年1月2日以降に就職又は転職した給与所得者の場合

• 勤務先が転職した月から12ヶ月分の見込みの年収を証明した給与証明書を提出してください。なお、給与証明書には、申込みまでの月々の給与明細書を添付してください。（各ホームページでダウンロード）

（注意事項）

月収見込算定の際はボーナスを除き、年収見込算定の際はボーナスを加算してください。

個人事業者の場合（前年1月2日以降事業を開始した人を除く）

• 市町村長が証明した前年中の所得（課税）証明書

前年1月2日以降に事業を開始した人（1ヶ月以上の実績が必要）

• 事業収支明細書（各管理委託先の指定用紙）
• 税務署などに提出した開業届の控え

年金収入の場合

• 年間の年金額のわかるハガキと前年中の市町村が発行した所得（非課税）証明書

申込者、配偶者、同居親族に無職の人がいる場合

1. 16歳以上の学生は、「在学証明書」
2. 退職もしくは退職予定者は「退職証明書」又は「退職予定証明書」（各ホームページでダウンロード）
3. 市町村が発行した「扶養証明書」又は「非課税証明書」
4. ハローワークが発行した「離職票」、「雇用保険受給者資格票」
5. 社会保険事務所が発行した「健康保険」、「厚生年金保険資格喪失連絡票」

その他

申込み内容により、別途書類などが必要になる場合があります。

項目検索へ戻る

申込み先・問合せ先

山梨県住宅供給公社 （貢川団地及び甲府市外の団地）

【住所】甲府市丸の内2-14-13

【電話番号】055-237-1656

【営業時間、休業日】

• 平日は午前8時30分から午後6時30分まで
• 日曜日は午前8時30分から午後5時15分まで
• 土曜日、祝日は営業しておりません

芙蓉建設株式会社 （貢川団地を除く甲府市内の団地）

【住所】甲府市下飯田3-1-39

【電話番号】055-236-8717

【営業時間、休業日】

• 平日及び休日ともに午前8時30分から午後6時まで
• 休業日なし（ゴールデンウイーク・年末年始は除く）

項目検索へ戻る

入居決定

提出された申込み書類を審査し、適格者と判断されると入居決定となります。審査の際には、山梨県警察本部へ暴力団員であるか否かを照会します。ただし、希望する団地に入居可能な空き室がない場合は、待機者となり、空き室が発生したら待機順番に応じて入居となります。

入居可能となった人は、契約、説明会などを経て入居となります。

項目検索へ戻る

入居時期 

毎月15日までに申込みを完了し、入居決定となった人で、希望する団地に空き室があれば、翌月の月末には入居可能となります。

項目検索へ戻る

同じカテゴリから探す